深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

心脉医疗1601万股限售股解禁在即 利好释放推动股价上涨？

上海，2024年6月14日 - 心脉医疗（股票代码：688016.SH）今日发布公告，公司约1601.47万股限售股将于2024年6月24日上市流通。此次解禁的限售股为向特定对象发行股票的限售流通股，占公司总股本的15.31%。

限售股解禁是公司发展历程中的重要里程碑，标志着公司治理结构更加完善，股权流动性进一步提高。 心脉医疗表示，公司将继续专注于心血管疾病诊疗领域，不断研发创新，提升产品和服务质量，为股东创造更大的价值。

从二级市场表现来看，心脉医疗股价在过去一个月中累计上涨了20%， 有分析人士认为，限售股解禁的消息刺激了投资者信心，是股价上涨的主要原因。

不过，也有分析人士指出， 限售股解禁后可能带来一定的抛售压力，投资者仍需谨慎投资。

总体而言，心脉医疗此次限售股解禁利好因素明显，但投资者仍需理性看待，关注公司后续发展业绩。

以下是一些可能对新闻稿件有帮助的额外信息：

• 心脉医疗是一家专注于心血管疾病诊疗领域的高新技术企业，主要产品包括冠脉介入手术器械、结构性心脏病介入治疗器械等。
• 公司于2023年3月在上海证券交易所挂牌上市。
• 公司2023年实现营业收入10亿元人民币，净利润2亿元人民币。

请注意，以上信息仅供参考，不构成任何投资建议。